财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融(róng)创(chuàng)中(zhōng)国发(fā)公告称，2023年5月(yuè)4日香港时(shí)间下午5时(shí)正，占现有债(zhài)务约85%的同意债权人已加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激(jī)下，一度涨超(chāo)13%，并带动港(gǎng)股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅(fú)扩(kuò)大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重(zhòng)点城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃度下降，导致房企业绩(jì)环比(bǐ)下降，但同(tóng)比来看(kàn)，仍(réng)保(bǎo)持增(zēng)长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院的数据显(xiǎn)示(shì)，4月(yuè)，百强房企4月单(dān)月销售额环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增幅(fú)较上月(yuè)进一步提升。累(lèi)计业绩来看(kàn)，1abo文是什么意思 abo文是谁发明的-4月百强房(fáng)企实(shí)现销售操(cāo)盘金额(é)20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩同比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比(bǐ)下降，但(dàn)仍(réng)有(yǒu)近三成百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国(guó)铁abo文是什么意思 abo文是谁发明的(tiě)建(jiàn)等；同时有近六成百(bǎi)强房(fáng)企单(dān)月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指出(chū)，总体来(lái)看，央(yāng)国(guó)企(qǐ)以及部分优质民企凭借(jiè)热点城市布局以(yǐ)及积极的推(tuī)盘去化，表现出较强(qiáng)的(de)抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研究院认为，在(zài)前(qián)期积压需求集中(zhōng)释abo文是什么意思 abo文是谁发明的放后，当前重点(diǎn)城市市场活(huó)跃(yuè)度下行(xíng)，部分城市市场(chǎng)出现明(míng)显降温(wēn)。居民收(shōu)入及就(jiù)业(yè)预期偏(piān)弱下(xià)，市场(chǎng)进一步恢(huī)复的动力不(bù)足，短(duǎn)期(qī)房地(dì)产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了(le)积极信号。中指研究(jiū)院认(rèn)为(wèi)，一方(fāng)面经(jīng)济运(yùn)行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持(chí)续好转的关(guān)键(jiàn)，而(ér)房地(dì)产亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另(lìng)一方面(miàn)，会议为(wèi)房地(dì)产市场定调，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，有助(zhù)于(yú)稳定(dìng)购房者置业信心和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的(de)进一(yī)步优(yōu)化(huà)调整(zhěng)及(jí)宏(hóng)观经济(jì)的稳步修复，二季度(dù)全国房地产市(shì)场有望(wàng)企稳(wěn)，但(dàn)城(chéng)市间分化(huà)行情(qíng)延续，热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍面临较大(dà)调整压力。

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